一、地块搬厂布景与进展

1. 地块根基情况 
   该地块位于增城区增江街沿江东一路10号，原为增城县木材公司用地，面积16.843亩，地皮利用类型为工业用地。地块内曾设有木材加工车间、职工宿舍等构筑，后因企业破产算帐，地块持久闲置。

2. 搬厂实现情况
   为盘活国有闲置低效地皮资源，增江街积极推动该地块的整合储蓄工作。通过“储改结合”模式，当局主导实现地皮收储后，于2024年12月实现所有拆迁和谈签定，涉及22户房屋赔偿安设，标志取搬厂工作全面实现。

二、城乡融合发展的推作为用

1. 地皮资源优化配置
   搬厂后，地块规划为二类居住用地兼容贸易用地，宗地面积11228.76平方米，规划构筑面积16527平方米，容积率3.5。这一调整将正本低效利用的工业用地转化为高附加值的居住和贸易用地，为城市发展腾出空间。

2. 城市职能提升 
   地块将来将建设住宅和贸易设施，配套公园绿地，优化区域环境形象。这不仅改善了人民居住前提，还提升了城市品质，加强了区域吸引力。

3. 产业升级与经济转型
   搬厂腾出的地皮资源为新兴产业提供了发展空间。增城区可借此机遇引进高新技术产业或现代服务业，推动产业结构优化升级，推进经济高质量发展。

4. 城乡融合发展示范
   增江街通过整合储蓄闲置地皮，补齐了区域发展短板，夯实了“百千万工程”建设。这一实际为城乡融合发展提供了可复造的经验，有助于缩幼城乡差距，实现共同富足。

三、执行蹊径与保险措施

1. 党委辅导与当局主导
   增江街对峙党委辅导、当局主导，成立工作专班，造订《增城县木材公司16.843亩国有地皮整合储蓄工作规划》，两全推动工厂搬厂搬厂工作。

2. 基层党组织作用阐扬
   凤鸣社区等基层党组织积极响应号召，组建拆迁工作组，阐扬战斗碉堡作用。党员干部和共青团员昼夜奔走在征拆一线，挨家挨户宣传政策，耐心详细做通人民工作。

3. 个性化服务与人民保险
   针对分歧人群需要，工作组定造个性化服务规划。例如，陪同独居老人办理手续、利用周末或夜间与工作人民洽谈、专程登门造访表地返乡拆迁户等，赢得了人民的信赖和支持。

4. 汗青遗留问题化解
   针对房屋产权复杂、赔付诉求差距等难题，工作组坚守政策司法红线，当真分析研判，做到具体问题具体分析。街辅导带队深刻拆迁户家中，相识人民定见和需要，用诚意感动人民，全力化解汗青遗留问题。

四、将来瞻望

增城木材公司地块搬厂工作的实现，为增城区城乡融合发展注入了新活力。将来，增城区将持续利用征拆契机，补齐发展短板，夯实“百千万工程”建设，推动城乡身分平等互换、双向流动，推进城乡共同繁华。